|
|
| |
El alquiler con opción a compra ya es una realidad en el mercado inmobiliario, conforme un estudio de Facilisimo.com |
| 11-07-2008 |
|
 Back |
 Expocasa - Facilisimo.com, el portal líder del hogar en español, ha llevado a cabo un estudio para conocer las intenciones de las personas que buscan vivienda en España actualmente, ya sea en régimen de alquiler o de compra. De los datos obtenidos en varias encuestas, se extraen conclusiones muy interesantes que nos permiten conocer mejor la situación actual del mercado inmobiliario.
Si nos centramos en la gente que opta por el alquiler, vemos que el 59,34% son mujeres, frente a un 40,66% por ciento de hombres. Los jóvenes de 26 a 35 años forman el grupo que demanda más vivienda de alquiler, llegando al 42,86%, seguidos por las personas de 36 a 45 (24,18%), las de 18 a 25 (18,68%) y por último las de 46 a 65 años (11,36%).
La razón por la que la mayoría de estas personas opta por alquilar es para ocupar esa vivienda de forma provisional (38,46%) antes de proceder a comprar una definitivamente. El 21,25% reconoce vivir de alquiler porque no puede permitirse su compra, mientras que un 19,05% cree que, por el momento, es una opción más económica y no tienen intención de adquirir una vivienda. Destaca el dato de que sólo el 4,03% no tenga más remedio que vivir de alquiler ya que su banco no le concede una hipoteca.
Más de la mitad de las personas que viven alquiladas creen que su situación no durará más de cinco años. En concreto, el 21,25% espera abandonar este régimen en menos de seis meses, mientras que el 9,16% lo prolonga hasta un año. La franja de uno a cinco años es la elegida por el 37,36% de los inquilinos alquilados. Sólo un 5,13% de los encuestados se plantean el alquiler como una opción de por vida.
Por último, dentro de este régimen, empieza a consolidarse el alquiler con opción a compra, una fórmula que permite a un inquilino vivir un tiempo determinado en una vivienda, guardándose el derecho de adquirirla en un futuro, descontándole del precio final las mensualidades pagadas. Tres de cada cuatro encuestados (75,09%) conoce ya esta modalidad de venta, de los cuales el 52,2% reconoce estar interesado en ella, frente a un 47,8% que, por el momento, lo descartan como fórmula de vivienda.
De este modo, el perfil mayoritario del buscador de vivienda de alquiler en España actualmente sería: una mujer, de entre 26 y 35 años, que busca una vivienda para vivir de forma temporal entre uno y cinco años, y que está interesada en el alquiler con opción a compra. |
|
| |
|
|
|
